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卓球トーク&落語


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杉並法人会主催の 卓球トーク&落語 のイベントを弊社スタッフ数名で観に行きました。

終始、小遊三師匠のお話しが面白くて笑い転げてました!

杉並法人会の皆様、ありがとうございました!

※加藤選手のサインボールをゲットしました!
Jリンクスは、加藤選手を応援します!!

#座高円寺
#小遊三
#三遊亭小遊三
#落語
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#杉並法人会
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#バタフライ
#加藤美優

平昌オリンピック ラージヒル決勝


衣袋です。

昨日、男子ラージヒルの決勝でしたね。

結果は残念でした。

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4年間の成果をここで出すのは並大抵なことではありません。

それでも結果は出なくともそこに向かう姿勢や努力は無駄になりません。

男子ラージヒルは残念でしたがその他では日本勢が頑張って結果を出して

います。

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個人的にはスノーボードハーフパイプの平野歩夢選手が金メダルを獲得して

欲しかったですが、ショーンホワイト選手のダイナミックさは平野選手には

無いものでした。平野選手には4年後に期待大です。

フィギュアスケートの羽生結弦選手は本当に凄いですね。大舞台の精神力の

強さ!尊敬します。精神力が強くないとどんな凄い大技があっても披露でき

ずに終わってしまいます。

女子フィギュアスケートが楽しみです!

平昌オリンピック 日程・結果

漫画 君たちはどういきるか


衣袋です。

テレビで見て興味がわいたので購入しました。

【漫画 君たちはどう生きるか】

君たちはどう生きるか 吉野源三郎 ジブリ 羽賀翔一

まだ、三分の一しか読んでいませんが、とても深く考えさせられる一冊です!!

本作の原作は1937年に発表された児童文学書です。

80年前の作品を漫画化しました。子どもたちに向けた内容でしたが、大人が読んでも

心に響くと出版から80年経っても読み継がれている作品。

【ジブリ新作】宮崎駿監督が冒険活劇ファンタジーとして発表されています。

当分話題になりそうですね。

興味がある方は本屋さんやアマゾン等で販売しているので読んでみて下さい。

平昌オリンピック開幕


衣袋です。

本日、2018年2月9日(金)

【平昌オリンピック開幕】

平昌 オリンピック 開幕 葛西

今日から感動の波がやってきますね。一生懸命目標に向かって頑張る姿は

勇気づけられますね!

やっぱり、私はジャンプの【葛西】が気になりますね。本当に楽しみです。

平昌オリンピック日程『2月9日(金)~2月25日(日) 17日間』

ジャンプ日程『2月10日(土)12日(月)16日(金)17日(土)19日(月)』

第23回オリンピック冬季競技大会 JOCホームページ

地震体験


衣袋です。

杉並区役所では色々な体験ができるように努力されています。

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先日、通りかかった時に地震体験車があり、一般の方が体験されて

いましたが、私は時間がなくて体験できなかったですが、住民の方

のために色々なことを催しています。

杉並区役所のホームページをチェックして興味のあることが無料体験

できるかもしれませんよ。

当社は杉並区役所近くにあります。ぜひ、杉並区役所に来られた時には

気軽にお立ち寄りください!

 

【書き初め】


衣袋です。

子供の書き初めを見せてもらいました。

思ったより上手くってびっくり!!

日々子供は成長しているのですね。私も成長したいですね。。。親として。。。

書き初めしてみようかなぁ〜

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不動産の譲渡所得に対する税金を軽減するには?!


衣袋です。

土地と建物を売却したら、譲渡所得に対する税金が課税されます。

【計算方法】
売却額-取得費・譲渡費で計算されます。

【税率】※譲渡益に対する税率です。
短期譲渡所得(5年以内):居住用39.63%
長期譲渡所得(10年超):居住用20.315%

昔に土地・建物を購入した場合や相続した場合は取得費(当時購入した契約書など

金額がわかるもの)がわからない方が多いのが現状です。

その場合、みなし取得費として【売却金額5%】で計算しなければいけないので、

譲渡所得があまり軽減されずに税金をたくさん払わないといけません。

そこであきらめずに、当社にご相談下さい。不動産に特化した税理士とつながりが

あり、みなし取得費5%を超える金額を計上できるケースもあります。

詳しくは一度、J・リンクスまでご相談下さい。

【ピロリ菌】ぱーと2


衣袋です。

以前、投稿しましたが去年の年末にピロリ菌の除菌をしていました。

やっとその検査結果がでました。除菌が成功しました。

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数値が【1/12】になりました。わたしは40歳なのですが、今まで毎年

人間ドックに行っていたのですが、まったく反応が出ていなのに急にでるのが

とても不思議でした。

でも、除菌したので胃潰瘍などのリスクが減ったので良かったです。

何でも早期発見して治療するのが一番ですね!!

イデコって?


衣袋です。

確定申告のシーズンがやってまいりました。

確定申告=税金ですよね。皆様も節税して支払う税金を減らしたいとお考えでしょうか?

手っ取り早いのが【ふるさと納税】ですね。ふるさと納税はその分の税金を払わずして

地方の特産品が受け取れるというもの。

その他にご存知の方もいるとは思いますが【iDeCo イデコ 確定拠出年金】です。

わたしも今月からスタートしました。掛け金分税金が節税出来て将来の積み立てになります。

メリットは

①掛金の拠出 : 掛金が全額所得控除の対象となる。

②受け取るまでの運用 : 運用益は全額非課税となる。

③給付 : 年金で受け取る場合も、一時金で受け取る場合も控除の対象となる。

④運用商品:比較的コストの安い商品が多い。

 

デメリットは

運用成績に応じて将来の受取額が変動します。また60歳までは途中で解約して引き出すことが原則できません。

 

興味のある方はここをクリック

給湯器凍結による水漏れの対処方法


こんにちは衣袋です。

寒波の影響で住宅の給湯器の故障が増えています。

雪の次の日は大丈夫でも、昨日の氷点下(マイナス)4度のせいで

当社の管理物件も故障してしまい、水漏れがおきています。

給湯器凍結

このように水漏れがおきてツララが出来ています。水が出続くのでコックを

回して水を止めます。

コック

少しでも、皆様のお役に立てればと思っております。

この他にも住宅のことでお困りのことがありましたらお気軽にご連絡ください。

無料でご相談を承っております。

サマーソニック 2018


こんばんは衣袋です。

この時期がやってきました。サマーソニックの開催決定!!

今年は2018年8月18日(土)19日(日)です。

サマーソニック第一弾アーティスト発表!

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【元オアシスのノエルギャラガー】が見たい!【BECK】が見たい!

2日間連チャンで行きたいけど…家族に猛反対をもらうから、やっぱり1日だけですね(笑)

ソニックマニア第一弾アーティスト発表!

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【ナイン・インチ・ネイルズ】が…来る〜 見たい…見たい…

気持ちだけ書いただけで内容がなくなっちゃいました(笑)

アーティストの詳細はまた後日、書きます!

サマーソニック 2018 ホームページ

「寒いときの給湯機のトラブル」


衣袋です。

今日は本当に寒いですね。氷点下(マイナス)4度と冷えこみました。

こんな時、心配なのが給湯機の凍結による破損です。自宅の給湯器が動かず、お湯が出ないという

トラブルが発生しました。給湯器のコントロールパネルに「雪だるまマーク」「凍結予防」と表示

されました。ガス会社に問いあわせたところ、自然解凍を待つしかないそうです。

凍結予防

【システム内容】

凍結予防運転と言って気温が低下し確か約4℃~3℃位で、リモコンの運転スイッチを切っていても

自動的に器具内のヒーターに電気を流し凍結による破損を防止しています。また、同時に風呂循環

ポンプを回し浴槽内の水を循環させ流動化させる事で凍結を防いでいます。(浴槽内に水が無い時は

作動しません。)

この時にコンセントを抜いたり室内の安全器(電気のブレーカー)を切っていると器具が破損し使い物

にならなくなる事があるので注意してください。

リンナイ 凍結予防対策

少しでも、皆様のお役に立てればと思います。また、このほかにも住宅についての質問がありましたら

お気軽にご連絡ください。

店頭。。。真っ白!!


衣袋です。

本日は雪が降るとニュースで言っていましたが、半信半疑でした。

でも、もうこんな状態!!

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交通機関の乱れなど、ビジネスには影響がでますが子供たちは

大喜び!!

本当に、東京は雪に弱いですね~

皆様、事故などに気を付けてください。

評論家・西部邁氏死去


好きなテレビ番組の一つである
東京MXで放送している 西部邁ゼミナール

http://s.mxtv.jp/nishibe/

楽しみに観ていただけに、悲しいです。
特に伊藤貫氏との対談の回は毎回、普段、政治に無関心な私でも分かりやすく刺激的で面白かった。次回は、もう観れないとなると、残念でなりません。

西部氏のニュース速報を見て
曹操孟徳の短歌行を思い出しました。

対酒当歌  酒に対して当に歌ふべし
人生幾何  人生 幾何(いくばく)ぞ
譬如朝露  譬(たと)へば朝露の如く
去日苦多  去る日は苦(はなは)だ多し
慨当以慷  慨(がい)して当に以て慷(かう)すべし
憂思難忘  憂思 忘れ難し
何以解愁  何を以てか愁(うれ)ひを解かん
唯有杜康  唯だ杜康有るのみ

ご冥福をお祈り致します。

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馬のレバー


_20180116_164839馬刺しと鳥刺しが食べられるお店。

写真は、めずらしい馬レバー刺し!

幻のメニューらしいです。食すにはマスターの前田さんと仲良くなりましょう。気さくな方です。

【店舗情報】
前田家

東京都杉並区阿佐谷南1-47-21 プラザ阿佐ヶ谷104

https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131905/13108025/

 

おいしいパン屋さん見つけました♪


ここのパンは小ぶりですが安くておいしいパンばかり!
しばらく、はまりそうです。

【店舗情報】
tonttu(トントゥ)
東京都杉並区阿佐谷南3-30-2

https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131905/13208997/

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明けましておめでとうございます!


明けましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

ブログ年賀状

舞台【ろくでなし八犬伝】を観てきました!!


衣袋のちょいブログ

恒例の【古賀司照】ちゃんの舞台に行ってきました。

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相変わらず笑わせてもらいました!

里見八犬伝を面白おかしく、そして真剣なところもあって楽しかったです!!

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最終日まで満席だって、でも行けば臨時席での案内もできるみたいです。

興味ある方はぜひッ!

男〆天魚 ろくでなし八犬伝 詳細ページ

AMAZON ECHOが我家に届きました!


衣袋のちょいブログ

我家に【AMAZON ECHO】が届きました!

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音声ですべて認識する【AI搭載】万能スピーカー

天気やアラーム、音楽、AMAZONショッピングまでできます。家族全員で感動しています。

買って損はない商品になります。

機能のはこちらで確認できます。

ウルトラギガモンスター


衣袋のちょいブログ

いま、携帯のパケットが大量に必要な時代ですね!

YouTube、Facebook、LINE、ネットサーフィン、携帯ゲームなど…

今までは20ギガのギガモンスターに加入していましたが、本日から50ギガの「ウルトラギガモンスター」

に加入しました。

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普段、1ギガ追加で1,000円かかるので20ギガ→50ギガに変更するだけで1,000円は安い!

これでパケットを気にせずストレスなしで利用できます!

興味があるある方は下記サイトから詳細が確認できます。

Softbank ウルトラギガモンスター

PS Softbank限定の話しです。