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「 時短 」 


 昨今、「 時短 」 商品の売れ行きが良く、食品メーカーが相次いで商品発表しているようです。

水割りにしないですぐ飲めるカクテルや焼酎など、水や油を使わずに調理できる餃子など。

お花見シーズンに向けますます需要が伸びそうです。

 さて、不動産に関しては、「 時短 」 というのは、需要があるのでしょうか。

我々としては、お客さまにすぐ契約したい、なんて言われたら嬉しいものですが

お客さまからすると契約するまでにそんなに時間がないと不安になると思います。

普段の生活では関わらないような複雑な内容も多く、時間をかける必要があります。

 なので不動産取引は「 時短 」 というより 「 分かりやすさ 」 が重要だと思います。

弊社では、お客さまに 分かりやすくご説明することを徹底しております。

不動産に関することで、不明点などあれば、是非お気軽にご相談下さい。

 

 

 

 

PIZZERIA BAR NAPOLI 阿佐ヶ谷店


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

友人のBirthdayをかねて勢いある目白の建売業者タヌポン部長と

スタッフ数名で阿佐ヶ谷のNAPOLIへ。

最近オープンしたお店らしく初めての来店。

好物のビスマルクがあったので迷わず注文。

もちろん卵は追加しました。

落ち着いた雰囲気で美味しかったです。

ランチもやってるみたいだから今度行ってみようっと。

 

あ!!!!っと言う間に2月も今日で終わりですね。

過去最高のお問い合せ数を頂きました怒涛の2月でした。

沢山のご契約・お問い合わせ本当にありがとうございました。

3月もJリンクスは元気に営業しております!

今週も素敵な物件をご用意してスタッフ一同お待ちしておりますね。

 

PIZZERIA BAR NAPOLI 阿佐ヶ谷

住所〒166-0001 東京都杉並区阿佐ヶ谷北2-13-2 パサージュ阿佐谷1階 1-K店舗

TEL
03-5327-8954
営業時間
11:00~4:00 (LO 3:00)

RAMEN CIQUE(ラーメン チキュウ)


仲介事業部、東です。

本日もまた、ラーメンブログになってしまいます・・・・

会社から荻窪方面に歩きますと分かりにくいのですが

「地球儀」が描かれた看板が見えてきます。

ずっと何の店か気になっていたのですが

ラーメン屋でした。

 

 

 

 

 

 

「塩ラーメン 700円」は、
「鶏ガラを中心に7種類の香味野菜」「煮干、ムロ鯵、羅臼昆布」「モンゴル産海塩の塩ダレ」
「多加水中細縮れ麺」「豚肩ロースチャーシュー」「メンマ」「白髪ネギ」「緑野菜」「お麩」「海苔」
これに「焼きトマト 150円」が加わり、多種多様な丼内は、お互いが争うことなく

一つのCIQUE

を構成しています。塩ラーメンとは言いつつも「しょっぱさ」より「旨さ」が先立ち、見事。
加えて、香味油や多めのチャーシューによるインパクトの添加にも成功している印象です。
スープの引っ掛けがよい縮れ麺のおかげで、スープもほぼ完飲。

是非是非お立ち寄りの際は行ってみてください。

美味しいです!!

ではでは!!

 

CIQUE
住所:東京都杉並区阿佐谷南3-10-8
時間:平 11:30~14:00、18:30~22:00 / 土日祝 11:00~15:00、17:30~22:00(スープ切れ終了)
休み:月(祝日の場合は翌日)
HP:?

★★★【未公開】池袋の家★リフォーム写真をUP致しました★★★


先日より、多数の反響を頂き有難うございます。

ご要望の多く頂いておりましたリフォーム完了後の写真をUP致しましたので、是非ご覧下さい。

⇩⇩⇩クリック⇩⇩⇩クリック⇩⇩⇩クリック⇩⇩⇩

★★★写真をUP★★★

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未公開!人気の上目黒の家 新築土地建物込み 8,080万円(税込)


建築条件付売地 目黒区上目黒

東急東横線『中目黒』駅5分 『祐天寺』駅9分

日比谷線『中目黒』5分で通勤・通学・生活便利な好立地!

土地建物込総額 8,080万円(税込)~

参考プラン 大型建物114㎡有り

お客様の理想の間取り・仕様で建築可能です(フリープラン対応住宅)

希少エリアですのでお早めのご見学をお勧め致します!

新築住宅の立ち会い


仲介事業部の伊藤です。

先日は中野区で新築住宅をご購入頂きましたY様のご新居立ち会いに行って来ました。

立ち会いとはお引き渡しの前に現地にて建物のご説明や不具合が無いかの確認をしていただく日。

1時間ほどじっくりと見ていただき無事終了。特に手直しする箇所もありませんでした。

お寒い中お疲れ様でした!

建物の確認より家具の配置等が気になるみたいでしたけど(笑)

お引越しが終わったらぜひご新居での鍋パーティ楽しみにしてますね!

 

ここ最近、メディア等でも言われてますが・・・

不動産 動いてますよ。

人気エリアの物件は本当に早く終了します。

気になる物件がありましたらぜひぜひお早めにご見学をお勧めします。

 

人気の北千住 3LDK+車庫 2,888万円(税込) 専属専任新発表!


5路線利用可能で人気の北千住駅13分!

千住大門商店街近くお買い物も便利で住環境良好の立地に築浅住宅新発表!

3LDK+車庫 安心のミサワホーム施工 平成12年築

室内新規リフォームで外観・室内大変キレイです。

先行ご案内受付開始しました!

販売価格2,888万円(税込)

→→詳細はこちら

 

炭人丹/タンドタン 南阿佐ヶ谷


阿佐ヶ谷の業界の恩師と久しぶりに飲み。

恩師がたまに飲んでるというお店 阿佐ヶ谷の炭人丹/タンドタンへ。

 

美味しい料理の写真をいくつか撮ったんですが全てピンぼけで掲載できるような写真なしでした。

最近アイフォン調子悪くて…すいません。

おすすめは一番人気とメニューに書いてあったブルーチーズの料理。

落ち着いた居心地のいいお店です。美味しかったですよ!

良い情報を色々といただき帰宅しました。

ご登録いただいてるお客様より順次ご紹介させて頂きます!

 

炭人丹/タンドタン

郵便番号166-0004 東京都杉並区阿佐谷南3-31-2

Teru 03-5397-1243

 

今日も行っちゃいました・・・


寒い日が続いております。

物件探しもいくつも見に行くと大変ですね。

Jリンクスでは、お客さまのご要望に応じ、最適な物件をご紹介できるよう努めております。

是非、お気軽にご要望お申し付けください。

さて、阿佐ヶ谷グルメ情報の更新を、と思ったのですが

すみません。今日もあの店行っちゃいました。。。

そう! Jリンクス一同おすすめの 『 めんさいぼう 五郎左 』 !!

ねぎそばです。とろろトッピングで麺とスープが絶妙の絡み合い。

ついついスープを飲み干してしまいます。

飲み干しちゃいますが、後味あっさりなので、胃がもたれませーん。

 

 

 

 

★未公開新築★ 中野区野方2丁目の家 4,880万円~


未公開!充実設備の新築住宅 【中野区野方2丁目】

西武新宿線『野方』駅11分

JR中央線『高円寺』駅17分

大型4LDK+ロフト+車庫 4,880万円(税込)~ ゆとりの2階建て 全室南向き

ゆとりの土地30.77坪(所有権)大型建物35.84坪(118.51㎡)

見ていただければご納得いただける充実設備!

■収納力抜群のオールスライド式食器洗い乾燥機付きキッチン

■暖房乾燥付きユニットバス ■小屋裏収納又はロフト付き

■リビング床暖房 ■全居室照明付き

 

先行ご案内受付開始しました!

 

 

神楽坂 てっぱんや


火曜日は毎月恒例の不動産屋さんの飲み会 TPC会?へ

今月はイケメン集団の青山の不動産屋の専務さんと滝野川の勢いある不動産屋の主任さんと

目白の星タヌポン部長と他ゲスト多数と神楽坂の『てっぱんや』さんへ。

 

いつもの事ですが2件目で僕は撃沈。

みんなは2丁目で楽しく飲んでたらしいです。

すてきな未公開の物件情報も多数入手しておりますのでご登録いただいている

お客様に先行で随時ご紹介させてただきます。

そういえば弊社の扱っている物件が週刊SPA に掲載される予定です。お楽しみに。

てっぱんやさん美味しかったですよ。おすすめです。

 

神楽坂 てっぱんや

東京都新宿区神楽坂3-1-4

03-5228-2150

 

 

未公開新築住宅 台東区根岸 4,180万円 1棟現場案内開始!


山手線『鴬谷』7分 『日暮里』駅15分

日比谷線『入谷』駅7分

多路線・駅利用可で通勤・通学・生活便利な台東区根岸に新築住宅新発表!

3LDK+車庫 充実設備(食器乾燥洗浄機・浴室乾燥機・床暖房等 他充実設備)

販売価格4,180万円(税込)

先行ご案内受付開始しました!

根岸新築住宅の詳細はこちら

未公開!赤羽の家 『赤羽岩淵』駅近く 新築住宅!


新規物件!『赤羽岩淵』駅近くの新築住宅。

土地建物込み総額3,980万円~予定。

このエリアでお探しの方はぜひお問い合わせ下さい。

人気エリアにて弊社ご登録のお客様への先行ご案内で販売終了する可能性があります。

ご興味あるお客様は『ホームページの赤羽の家を見て』とTELにてお問い合わせ下さい。

0120-972-460までお気軽に!

 

オイスターバー 『オストレア』 赤坂見附店 (Ostrea)


荻窪の勢いある建売業者さんの牡蠣好き専務さんと

更に勢いのある野方の建売業者の取締役さんと3人で

赤坂のオイスターバー『オストレア』へ。

入口には世界各地の牡蠣が並んでます。

当たり前ですが牡蠣ばっか並んです。

さすがオイスターバー。

産地によって色や形が微妙に違います。

荻窪の専務の暴走もあり、ものすごい量の生牡蠣を食べました。

多分3人で生牡蠣100個位は食べてます。

牡蠣好き専務が50個は食べたと思いますが。

 

美味しい牡蠣を食べたあとはいつも通りの飲みコースへ。

少々飲み過ぎました・・・

 

オストレア 赤坂見附店 (Ostrea)

東京都港区赤坂3-10-4 月世界ビル 1F

 

新規物件情報も入ってますよ!まだホームページ上には掲載できない物件も

沢山あります。お楽しみに!

 

最高に旨い中華そば・つけそば屋 発見! ★★★


 

阿佐ヶ谷に事務所移転してはや1ヶ月が経ちます。

美味しい店探しにいそしんでおりますが、ついに見つけましたッ!!

場所は、杉並区役所の裏の方にある 『 めんさいぼう 五郎左 』

個人的には100点満点の店です。

濃厚なスープでボリュームもありますが、後味がすっきりしていて毎日食べても飽きが来ません。

上の写真は、鶏そば700円(※)。トロっとしたスープに麺がよく絡むんで旨いです。(なるとがなんか懐かしい。)

ちなみに今日のお昼も社員たちで行きました。

※鶏そばは今月いっぱいまでですよ———!!!!

 

めんさいぼう五郎左

東京都杉並区阿佐谷南1-14-12 パテオエルスール 1F

[火~土]
11:30-14:30
18:30-21:30

[日]
11:30~16:00

ランチ営業、日曜営業

 

 

2月です!


年末の休みボケが何となくまだ抜けきらない中、

気づいたらもう2013年1月も終わり2月突入。

時の流れのスピード感についていけない昨今。

政権交代からの株価上昇、円安も進み景気が良くなる良くなる

とは言ってますが皆様はいかがでしょうか?

景気は良くなってきた感じはありますか?

 

我々不動産業界はどうかと言いますと・・・

 

予想を上回るほどの好転

 

昨年度の動きが想像できない忙しさ。

お客様からのお問い合わせの数も1月だけで昨年度の3~4ヶ月分のお問い合わせ本数。

アベノミクス恐るべし。

新しい物件入荷してもホームページ等に掲載する前に販売終了したり、

昨年度少々苦戦していた現場も今年に入りお問い合わせが殺到して完売したりと

スタッフも嬉しい悲鳴をあげております。

 

ただ・・・ 忙しくなることはもの凄く嬉しいことではあるんですが、

お客様の購買意欲が高まっている結果、

せっかく気に入った物件が見つかり申し込みを入れたけど

タッチの差で購入できない事が多々・・・

同じ物件に購入申込みが重なってしまうんです。

残念なことに当社のお客様でも何組かありました。

こればかりはどうしようも出来ない事ではありますが・・・

せっかく気に入って購入しようと決断した物件が買えなかった時のショックはもの凄く大きい。

『また探せばいいや』とは言っても

不動産はこの世に2つとない唯一無二のもの。

気に入った物件と全く同じものは絶対にないし、似た物件も中々出ることはない・・・

大きなお買い物ですので衝動買いはお勧めしませんが不動産購入は早めの決断も必要です。

とは言っても・・

まずは物件を見てみないと始まりません!

『いいな~』っと思う物件があればぜひぜひお早めの御見学予約をオススメします。

Jリンクスでは市場に出ていない最新の未公開物件・専属専任物件・弊社売主物件等

沢山の情報を揃えてお待ちしております。

もちろん弊社スタッフはしつこい営業等は致しましせんのでご安心してお問い合せください。

では2月もJリンクスをよろしくお願いいたします。

 

【住まい探し】住宅の見方 – 窓枠について


こんにちは!びっくりするぐらいインフルエンザが流行してますが、みなさんこのビッグウェーブには乗らずに過ごせておりますでしょうか?

今日は僕的視点で見る、戸建住宅の選択基準の一つを書いてみたいと思います。

ポイント:窓枠は四辺に木枠が入っているか?

この記事をご覧になられてる方は、現在賃貸にお住まいの方が大半だと思いますが、今の住まいのお風呂の出入り口を確認してみて下さい。多くの場合は、ドア枠が四辺にはいってます。
これは何かと言えば、お風呂のような湿度の高いところでは、窓やドアは結露しやすいですし、そもそもシャワーでズブ濡れです。なので、壁を腐食から守るために、木枠が四辺にはいってます。この木枠が腐食することももちろんありますが、床が腐食するよりはるかに良いですからね。もちろん、システムバス・ユニットバスというのは、結露が発生した場合でも、浴室内に戻るように設計されておりますが、体が濡れたまま出入りするポイントというのは、いくら守っても守り足りないものです。

では次にお部屋の窓を見てみましょう。木枠はありますか?ここは四辺にあったり、下辺だけだったり、場所によっても家によってもまちまちです。

最近販売されている戸建住宅では、ベッドルームの窓は下辺のみで、他三辺はクロス貼りという住まいも多いです。見た目もシュっとしますし、工賃も安くなります。ただここの場合、特にクロスはカビも発生しやすくなります。結露や、雨の日の窓の締め忘れなどで、被害は発生しやすくなってしまいます。雨の日に窓を閉めるなんて、そりゃ当たり前なんですけども、自分が年取ってボケ始めたり、小中学生のお子さんとかってやっぱりこう、、、あれじゃないですか(笑)

その辺も含めて、全体的な価格と相談して決めると、あとになって「こんなはずじゃ」が減ると思います。参考までに我が家は、僕はズボラですがマイワイフがしっかりものなので、下辺のみでいいかな?と思う次第であります(他力本願)。

最近ではペアガラスや複合樹脂も多いので、ある程度結露は防ぎやすくなってきてはいますが、完璧に防ぐ方法って無いんですよね。家具の配置や、それこそ加湿器を回したりすると。現在僕は高気密住宅が売りな賃貸アパートに住んでいますが、ここは加湿器禁止です(苦笑)。具体的につっこんで聞いたわけではないので、細かい根拠は把握してませんが、結露対策以外の理由もあまり考えられません。長く資産性を保つには必要なんだと思います。ちなみに、寝室の窓枠は下辺のみで、ペアガラスの複合サッシです。

ということで、判断基準としては物足りないかも知れませんが、予備知識として持っておくと、現地見学会がまた一つ楽しくなりますよ。